Budowa domu

Łatwiej będzie nam zbudować dom, gdy przestrzegać będziemy kolejności robót i przepisów prawa budowlanego. Będą wtedy mniejsze przeszkody w budowie domu, wszystko będzie przebiegać łatwiej. Najpierw działka i trudny wybór, bo pogodzić trzeba sprzeczne niejednokrotnie wymagania. Istotne są wymiary działki, jej kształt, usytuowanie względem stron świata, lokalizacja. Regularne kształty płaskiej działki pozwalają na łatwe usytuowanie różnych projektów, mamy więc większe możliwości zagospodarowania i budujemy prostsze domy. W niektórych okolicach bywają z tym pewne trudności, dlatego domy jednorodzinne budujemy tam gdzie się da. Istotnym warunkiem jest tzw. uzbrojenie działki, a mówiąc wprost dostęp do mediów. Kiedy mamy dostęp do energii elektrycznej, gazu, wody, kanalizacji to budowa domu postępuje szybciej. Rzecz jasna działka powinna być usytuowana na terenie przewidzianym do zabudowy mieszkaniowej, co sprawdzamy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy. Do gminy składamy wniosek o wydanie warunków technicznych zagospodarowania działki i załaczamy odpowiednia mapkę. Myślimy także o przyłączach, ale według obecnych przepisów pozwolenie na budowę przyłączy mediów nie jest niezbędne. Kolej na projekty domów jednorodzinnych, możemy tu zdecydować się na gotowe projekty z katalogu albo zlecić wykonanie projektu indywidualnego. Projekt domu jest elementem wchodzącym do projektu budowlanego, składanego razem z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Projekt domu kupiony z katalogu musi być przystosowany do warunków miejscowych. Do tego potrzebny jest projekt zagospodarowania działki oraz oświadczenia o zapewnieniu dostawy mediów lub o warunkach przyłączenia mediów i czasem badania geologiczne gruntu. Po domu i mieszkaniu przychodzi czas na rekreację, czyli działka leśna i domki letniskowe.